금천구 독산동 959-20 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3434
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 959-20 써니타운 제에이동 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3434 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표필지 독산동 959-20: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(201… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2017-08-24) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대미상임. 2.본건의 등기사항전부증명서 기준 대지권의 목적인 토지의 표시 및 귀 법원 평가명령 기준 일련번호(4)독산동 959-31번지의 지목은 '도로'이나, 토지이용계획확인서 및 토지대장상 지목은 '대'로 서로 상이한 바, 귀 법원 평가명령 기준하여 명세서에 '도로'로 표기하고 비고란에 토지대장상 지목인 '대'를 표기하였으니 경매 … |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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