강서구 공항동 22-120 단독주택 경매
서울남부지방법원 2026타경3484
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 22-120 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3484 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 1,875만원 |
| 최저가 | 9억 1,875만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 송정역, 9호선 공항시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서 양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 및 세멘부럭조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기마감 및 판넬마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있으나 정상 작동 여부는 미상임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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