양천구 신월동 591-1 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경3587
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 591-1 신안약수아파트 제5동 제4층 제405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3587 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 6,000만원 |
| 최저가 | 6억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 「서울신남초등학교」 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 근거리에 지하철역 (2호선: 신정네거리역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로 등 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제3종구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지및소음대책지역지원에관한법률>,제3종구역(나지구)<공항소음방지및소음대책지역지원에관한법률>,원추표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:7… |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상10층 지하1층건 내 제4층 제405호로서 (사용승인일: 1986.07.03) - 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방2, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 완경사 지대 내 있는 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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