금천구 가산동 535-7 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3630
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제5층 제에이506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3630 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 가산디지털단지역 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 업무 시설, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 남동측에 지하철 1,7호선 가산디지털단지역이, 인근에 노선버 스 정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호){건축법}, 장애물제한표면 구역(진입표면구역){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등) , 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도 권정비계획법}, (한강)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 복합판넬, 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 > |
| 설비내역 | 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 부정형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다. |
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