강서구 화곡동 989-13 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3635
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 989-13 동우하이빌 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3635 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택과 단독주택, 아파트단지, 공원시설 등으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건토지 북측 및 동측으로 약 6미터와 약4미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 중 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2019. 2. 21) 외 벽 : 벽돌 및 미장스톤 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감(탐문에 의함) 창 호 : PVC샤시 2중창임. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재경보설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 장방형 토지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 임대관계는 미상임. |
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