영등포구 신길동 124-11 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3679
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 신길동 124-11 신길바른리움 제104동 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3679 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 9,100만원 |
| 최저가 | 3억 1,280만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울영신초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (서울지방병무청역)이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 차량통행 가능한 포장도로 접하고 있으며, 남서측 및 남동측으로도 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 "다세대주택"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 장방형 평지의 토지로서 공부상 "근린생활시설 및 다세대주택 등 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 남서측 도로후퇴부분으로 인해 토지면적(489㎡)과 집합건축물대장(표제부)의 대지면적(448.55㎡)이 상이하니, 참고하시기 바람. - 본건은 내부확인이 곤란한 상태였으며, 집합건축물대장의 도면과 외부관측 등에 의거하여 내부구조도를 작성하여 내부 등은 실제 상황과 상이할 수 있으므로 경매 참여 및 진행시 유의바람. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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