강서구 마곡동 327-41 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3696
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 327-41 마곡시티빌 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3696 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 8,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재‘마곡중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 ‘마곡나루역’이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 마곡동 327-41 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-01)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2021.09.06.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지이며, 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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