강서구 공항동 680-9 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3864
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 680-9 유원펠리체 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3864 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 우치하고 근거리에 지하철 5호선 "송정역"이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2013-11-26), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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