영등포구 당산동4가 32-21 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3922
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3922 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 ‘당서초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 영등포구청역(지하철 2호선 및 5호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지는 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 7층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2021-06-22) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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