영등포구 영등포동1가 144 다세대 경매

서울남부지방법원 2026타경3999

영등포구 영등포동1가 144 다세대 경매 물건 사진
소재지서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 헤렌어반 제4층 제417호
사건번호2026타경3999 서울남부지방법원
물건종류다세대
감정가1억 1,800만원
최저가1억 1,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 1호선·5호선 '신길역' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선·5호선 '신길역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제 한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 10층 건물 내 제4층 제417호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태집합건축물대장상 &apos;도시형생활주택&apos;임.
설비내역위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

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