영등포구 영등포동1가 144 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3999
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 헤렌어반 제4층 제417호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3999 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저가 | 9,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 1호선·5호선 '신길역' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선·5호선 '신길역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제 한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 10층 건물 내 제4층 제417호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '도시형생활주택'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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