양천구 신정동 889-12 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4204
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 889-12 유니크7차 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4204 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억 1,600만원 |
| 최저가 | 4억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 '목동역' 북서측에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 '목동역, 신정역' 및 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제6층 제601호로서, ［사용승인일: 2022.03.18］ 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택-단지형다세대 로서 (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개발난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, CCTV 설비 등을 갖추고있음. |
| 제시외 물건 | 본건 세장형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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