강서구 등촌동 515-25 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4225
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 515-25 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4225 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,840만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(9호선, 등촌역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 소규모주택정비 관리지역, 소규모주택정비사업의 사업시행구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-09-05)(지정기간:2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약 에관한허가구역(대상자: 외국인 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중 제4층 제403로서 (사용승인일:2019.3.28), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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