영등포구 영등포동1가 121-3 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4227
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1012호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4227 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "영등포역" 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위로는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(영등포)역 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1):본건 북측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의),가 축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시 계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철… |
| 건물의 구조 | 기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕지붕 13층 건물 내 제10층 제1012호 건으로서,(사용승인일:2021.01.26.) 외벽 : 돌붙임마감 등, 창호 : 새시창호마감임. |
| 이용상태 | 기호(가):본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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