강서구 화곡동 914-32 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4265
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 914-32 세교예지안5차 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4265 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 2억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건 물(세교예지안5차 제3층 제304호)로서 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선, 5호선 환승역인 "까 치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <914-32번지, 914-33번지> 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 2016.08.26.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔) 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 , 기계식 주차설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 4필일단의 세장형의 토지로 아파트 및 오피스텔 건부지 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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