양천구 신정동 895-19 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4290
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 895-19 미림칸타빌2 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4290 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 4,300만원 |
| 최저가 | 3억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울양목초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(목동역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 건물 부지는 동측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2021.03.10) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대상 건물 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대 )건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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