영등포구 당산동2가 28-1 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4424
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1 서경홈타운 제7층 제702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4424 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 7,400만원 |
| 최저가 | 3억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동2가 소재 "영등포유통상가" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "영등포구청역"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 3 미터 막다른도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상8층 건(사용승인일 : 2022.04.05.) 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. -임차보증금 금340,000,000원 -임대차계약일자 2022년12월30일 -확정일자 2023년01월04일 |
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