강서구 등촌동 636-3 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4537
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 636-3 라움팰리스 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4537 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '매화근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단 독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 업무시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 '증미역'(지하철 9호선)과 노선 버스정류장 등이 소 재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동층 및 남서측으로 각각 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 약 4미터 내외의 계단도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법 >, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제6층 제602호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '다세대주택' 용도임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기, 기계식 주차장 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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