금천구 독산동 1158 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4564
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1158 라온하우스 제101동 제4층 제404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4564 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저가 | 2억 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "영남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 20 m, 8 m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(201… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2019.04.08.). 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: PVC 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재경보장치, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 가장형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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