강서구 화곡동 935-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4587
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-2 제이투리더스뷰 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4587 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저가 | 3억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리애 지하철2,5호선 까치산역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약 6m내외, 북측으로 약 8m내외 및 서측으로 약 3m내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 935-2, 935-3 : 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등.… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상13층 중 제4층 제4001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 정방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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