양천구 신월동 235-12 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4602
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 235-12 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4602 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,600만원 |
| 최저가 | 3억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신강초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선 / 5호선 까치산역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 16미터 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신월동 235-12, 235-13 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인 : 2022.03.23.) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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