강서구 화곡동 926-5 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경4861
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제11층 제1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4861 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 모텔, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(지하철2, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 7~8미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 926-5 :도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 건물내 제11층 제1103로서, (사용승인일자 : 2013.08.27) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 '도시형생활주택 원룸형' 으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 사다리형 평지로서, 업무시설 및 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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