강서구 공항동 55-271 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경4911
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 55-271 그랜드캐슬 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4911 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 500만원 |
| 최저가 | 3억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ‘공항동 주민센터’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 송정역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 … |
| 건물의 구조 | ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제2층 제203호로서 (사용승인일 : 2017.07.24.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | ■ 이용상태 공부상 용도는 도시형생활주택임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 임대미상임. ■ 기타 대상물건의 집합건축물대장(표제부, 갑) 상 대지면적과 집합건물 등기사항전부증명서 및 대지권등록부 상 대지면적이 상이한 바, 집합건물 등기사항전부증명서 및 대지권등록부 상 면적을 기준으로 표기하였음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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