금천구 독산동 291-1 업무시설 경매
서울남부지방법원 2026타경5126
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제25층 제에이-2505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5126 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 4억 6,400만원 |
| 최저가 | 4억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공동주택, 판매시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-12-24), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물 내 제25층 제에이-2505호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 지원시설(일반업무시설)로서, 현황 (주)미트뱅크코리아로 이용중인것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 공동 위생시설, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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