영등포구 양평동4가 224-2 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경5250
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동4가 224-2 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5250 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 4,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "지하철9호선 선유도역" 북동측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔,다세대주택,업무시설 , 근린생활시설,공원 및 학교 등으로 혼재되어 있으며 제반 주위환경 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철9호선 "선유도역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건북서층으로 세로(가)의 포장도로와 한면으로 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역((예외;애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>,교육환경보호구역(세부사항;남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2021-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물(사용승인일;2011.05.09.)내 제5층 제501호 로서 외벽; 석재 붙임 마감 창호; 새쉬창호 입니다 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형; 후첨 "내부구조도"참고)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비 ,난방설비 및 주차설비 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄시되는 자루형의 토지로,집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형) 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계'미상입니다. |
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