영등포구 당산동2가 16-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2026타경5369
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동2가 16-1 대우아파트 제102동 제2층 제222호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5369 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동2가 소재 지하철 5호선 '영등포구청역' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 지하철 5호선 영등포구청역, 지하철 2호선 문래역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 3면이 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의) <건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 24층 건물 내 제2층 제222호(사용승인 : 1999.01.26.)로서, 외벽 : 외장타일 마감 등 내벽 : 합판 등 내부인테리어 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(소매점)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 대비 평탄한 장방형 토지로서, 아파트,상가 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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