양천구 신월동 233-15 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5587
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 233-15 에스케이그랑빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5587 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월인터체인지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 상업용건물 및 주상용건물 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 등과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2025-10-13), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가· 착공제한지역<건축법>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소 음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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