강서구 화곡동 111-84 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2026타경5821
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 111-84 킹덤그레이스 제101동 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5821 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선인 "화곡역" 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 대로, 남서측 및 북서측으로 세로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 111-84 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상7층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 세장형의 토지로서 남동측 하향 완경사지로 도시형생활주택(단지형다세대), 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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