강서구 마곡동 800-4 근린시설 경매
서울남부지방법원 2026타경6243
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 800-4 발산더블유타워 제1층 제111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6243 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 13억 3,000만원 |
| 최저가 | 13억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역(5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주변은 대로 변을 따라 각종 근린상가 등이 소재하며, 후면 및 측면으로 대학병원, 업무시설, 아파트단지 및 상업나지 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 서측에 도보로 약 13분 거리에 마곡역(5호선), 동측에 도보로 약 12분 거리에 발산역(5호선) 및 인근으로 버스정류장이 소재하여 교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 12~15미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 1층 111호로서, 사용승인일 : 2018.03.30. 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 페어글라스창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 및 화재탐지기 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 세장형 평지의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 마곡동 799-2 푸리마타워 제5층 제509호 · 교육연구시설 · 최저 3억 600만원경기도 오산시 은계동 1 · 자동차,중기 · 최저 1,950만원경기도 평택시 죽백1길 157 · 자동차,중기 · 최저 3,500만원경기도 시흥시 다지골길 629-6 · 자동차,중기 · 최저 1,120만원서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63 제2층 제206호 (마곡동, 마곡디엠프라자1차) · 근린시설 · 최저 2억 5,600만원서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63 제2층 제207호 (마곡동, 마곡디엠프라자1차) · 근린시설 · 최저 4억 908만원
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