강북구 수유동 산121 임야 경매
서울북부지방법원 2022타경105214
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 산121 |
|---|---|
| 사건번호 | 2022타경105214 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,715만원 |
| 최저가 | 1,217만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 국립재활원 남서측 인근에 위치함 본건 주위는 단독주택 농경지,임야 등이 혼재하는 주택가와 농경지의 경계지역으로서 제반 환경은 보통암. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 직접 차량 접근은 곤난하며 (지적상 맹지임) 근접지까지 세로 개설되어 있어 이용상 접근은 무난시됨. 인근에 마을버스가 있어 시내와의 진출입에는 별지장 없음. 전체적인 대중교통 사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 거의 평지 수준의 임야이며 (수년전 파묘된 토지로 탐문됨) 현황 묵전상태임. 식당인 인접지에 에서 일부 전으로 경작하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적상 맹지이나 본건 남측 및 남동측 변으로 폭 2-3미터 정도의 임시로가 접함 남측 인접 마을과 산으로 연결되는 (관습로 겸 등산로 같음)세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(20미터 이하 완화시 28미터 이하),자연경관지구 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 대공방어협조구역(77-257미터)(군사기지 및 군사시설보호법) 공익용산지(산지관리법) 보전산지(산지관리법) ]과밀억제권역(수도권 정비계획법) |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 현황 지목은 임야이나,묵전 상태로 방치된상태임. |
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