도봉구 노해로 201-9 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2024타경111138
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 노해로 201-9 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경111138 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 1,560만원 (감정가 대비 7%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "정의여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: 대성테크노빌) 4층 402호(전유면적 59.73㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 쌍문역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택:(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실2, 발코니2)임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외 및 지하 주차장시설 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
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