성북구 삼선동1가 280-18 대지,임야,전답 경매
서울북부지방법원 2025타경3333
| 소재지 | 서울특별시 성북구 삼선동1가 280-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3333 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 2,901만원 |
| 최저가 | 3억 2,901만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가"한성대학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 계단의 2필 일단 부정형 토지로서, 주거용 건부지 등이며, 일련번호2 (280-20) 중 일부는 현황 도로 및 타인점유부분 등으로 사료되는 바, 추후 측량 등 정확한 사실확인 등을 요합니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 본건 토지 내 현황도로개설로 보아지니, 추후 측량 등 정확한 사실확인 등을 요합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 280-18:도시지역 , 제1종일반주거지역(2020-12-31) , 개발행위허가제한지역(2025-04-03),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체… |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샤시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 주택입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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