강북구 우이동 114-1 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경3425
| 소재지 | 서울특별시 강북구 우이동 114-1 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3425 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "솔밭공원역" 등이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육 청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 1996.07.18자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장벽돌 등 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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