도봉구 쌍문동 507-1 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경3814
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제2층 제233호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3814 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저가 | 2억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 지하철 우이신설선 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며 대상물건 주위로 공동주택, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설선 "솔밭공원역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 노폭 약 25M의 포장도로, 북측 및 동측으로 폭 약 8M의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 쌍문동 507-1 :도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제2층 제233호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 공동주택(청년주택)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - |
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