도봉구 쌍문동 507-1 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경4480
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 4층434호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4480 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저가 | 2억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 우이신설선 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 업무용 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 "솔밭공원역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상건물의 서측과 북측 및 동측으로 삼양로 등의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건은 '토지이용계획확인서' 상에 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 <민간임대주… |
| 건물의 구조 | 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 주상복합 건물 내 제4층 제434호로서,("집합건축물대상" 상의 사용승인일은 2022.05.13.임) 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인틷 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)의로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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