성북구 정릉동 800-95 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경12005
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 800-95 동일스카이아파트 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12005 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,200만원 |
| 최저가 | 6,912만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 "정릉초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동일스카 이아파트 2층 2042호로 부근은 단독주택, 다세대 및 연립주택 등 주거용 부동산과 일부 근린 생활시설이 혼재하는 주택지대로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건물까지 차량 출입 가능하고 남동측 직선거리 약 660m에 우이-신설선 북한산보국문역이 있으며 인근에 시내버스정류장이 있어 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 도로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) |
| 건물의 구조 | 2010.12.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층의 2층 2042로 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등. |
| 이용상태 | 아파트 1개호로 이용중이며, 이용상황은 후첨 "내부도" 참조바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 사다리형의 완경사로 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문 및 거주자 부재로 임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어있음 임대보증금 금350,000,000, 임대차계약일자 2021.04.12, 주민등록일자.점유개시일.확정일자 2021.05.18., 임차권자 유*연 임. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
서울특별시 성북구 길음동 1205 에스엠파크2차 2층202호 · 다세대주택 · 최저 1억 5,820만원서울특별시 성북구 석관동 77-53 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 1,271만원서울특별시 성북구 석관동 288-6 · 대지,임야,전답 · 최저 2,701만원서울특별시 성북구 석관동 288-12 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 2,044만원서울특별시 성북구 종암동 54-260 4층 401호 · 다세대주택 · 최저 6,029만원서울특별시 성북구 정릉동 192-237 천우네오젠 3층305호 · 다세대주택 · 최저 3,892만원
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