도봉구 창동 667-83 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경12297
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 667-83 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12297 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 7,600만원 |
| 최저가 | 3억 8,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창북중학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 양호 합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 차량 출입은 가능하며 북서측으로 지하철 4호선의 "쌍문역"이 위치하고 서측 간선도로변으로 각종의 버스정류장이 위치하고 있으며 제반 교통 사정은 보통입니다 |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북측으로 소로3류(폭 8m미만)의 도로와 접하고 있습니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭8m 미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환셩보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕의 다세대주택으로 사용승인일은 2017년 8월 29일입니다 외벽: 미장석재판 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생,급탕,개별난방,승강기,소방 및 주차설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용하고 있습니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관련 : 미상 |
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