도봉구 창동 299 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경13365
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 299 상아아파트 1동 12층 1210호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13365 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 4,300만원 |
| 최저가 | 3억 5,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 수도권 지하철 1호선 및 4호선의 환승역인 "창동역"과 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257… |
| 건물의 구조 | 1987년 11월 27일자로 사용승인된 철근콘크리트조 평\스라브지붕 지하 1층 및 지상 14층 건물 내 제12층 제1210호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 기호 (가)는 공부상 아파트(방1, W/C1, 주방, 거실, 현관 등)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접필지 대비 등고평탄한 지대의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임 |
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