중랑구 신내동 654 아파트 경매

서울북부지방법원 2025타경13525

중랑구 신내동 654 아파트 경매 물건 사진
소재지서울특별시 중랑구 신내동 654 진로아파트 제702동 제11층 제1101호
사건번호2025타경13525 서울북부지방법원
물건종류아파트
감정가8억 8,000만원
최저가8억 8,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 '중랑소방서' 남서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 아파트단지 등이 소재하고 있는 아파트지대로 인근에 봉화초, 금성초, 공원, 중랑소방서 등 교육시설, 공공시설이 위치하고 있으며 단지내 상가에 미장원, 편의점, 병원, 학원 등이, ‘신내로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 소재하고 있음.
교통상황본건 북서측 인근에 지하철6호선 ‘봉화산역’이, 인근 ‘신내로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
토지형상/이용상태단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태신내동 654: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부…
건물의 구조철근콘크리트벽식구조 슬래브 지붕 12층 아파트 내 제11층 제1101호로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태‘아파트’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
제시외 물건사다리형 토지로 아파트 부지로 이용 중에 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)임대차관계는 미상임.

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