도봉구 창동 731-29 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경13543
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 731-29 7층 702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13543 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 820만원 |
| 최저가 | 1억 3,324만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "가인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26 ~2026.8.25.), 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 구분건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 벽돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 제시외물건이 소재함. (후면 내부구조도 및 사진용지 참고) |
| 제시외 물건 | 완경사지의 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기 되어 있음 (등기사항전부증명서 참고) |
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