강북구 번동 446-59 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경13820
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 446-59 스카이캐슬 5층 507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13820 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역" 남측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,오피스텔,근린생활시설,업무시설 등이 혼재하여 소재하는 등 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 짖출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 수유역(지하철4호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <강북구 번동 446-59소재> 도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 5층 507호로서 외벽:석재타일붙임 마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임 마감 등. 창호:PVC프레임 창임. |
| 이용상태 | 2021.11.25일자로 사용승인되고, 도시형생활주택 원룸형으로 이용중임. 방1,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설,도시가스보일러에 의한 개별난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,스프링클러 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형의 평지로서 도시형생활주택 원룸형 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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