노원구 상계동 1410 근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경13856
| 소재지 | 서울특별시 노원구 상계동 1410 노원롯데캐슬시그니처 상가105동 2층2-21호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13856 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 14억 5,000만원 |
| 최저가 | 11억 6,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "덕암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 북서측으로 도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 상계동 1410 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역(2018-12-27) , 도로(2018-12-27)(접합) , 도로(접합) , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제2층 제2-21호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 "제1,2종근린생활시설"이며, 현황 공실 상태임. (후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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