도봉구 방학동 600-7 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13888
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 방학동 600-7 지하층 비02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13888 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울오봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고 본건 인근에 버스정류장 및 도보 20분이내 지하철역(1호선 '방학역')이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 으로 노폭 약3~4미터 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건물 내 제지하층 제비02호로서, (사용승인일:1993.06.10) -외벽: 적벽돌 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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