강북구 수유동 58-54 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10003
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 58-54 하늘미소 101동 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10003 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 4,500만원 |
| 최저가 | 3억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교"서측 인근에 위치(삼양로76길 17-12)하며, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 수유시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 우이신설선 경전철 "삼양역", 미아역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건(사용승인일:2018.01.23)내 2층 203호로서, 외벽 : 치장석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 칼라알미늄 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방시설, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. |
| 제시외 물건 | 9필지 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형 형다세대주택))로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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