노원구 공릉동 598-27 다세대 경매
서울북부지방법원 2026타경10097
| 소재지 | 서울특별시 노원구 공릉동 598-27 조은주택 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10097 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,700만원 |
| 최저가 | 3억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 공릉1동 주민센터' 남서측 인근에 위치한 부동산으로 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 주택지대로 인근 및 근거리에 공릉초, 공릉중, 중랑천 등 교육시설, 하천 등이 소재하며 태릉입구역 주변으로 음식점, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 ‘화랑로, ‘동일로’변으로 버스정류장이, 남동측 인근에 지하철 6,7호선 ‘태릉입구역’이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 3미터 도로(598-29 도, 사유지)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공릉동 598-27: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 내 제2층 제201호로, 외벽 : 치장벽돌붙임마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 평지, 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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