성북구 길음동 1238 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10238
| 소재지 | 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10238 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6억 4,500만원 |
| 최저가 | 6억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 '미아초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 '길음역(지하철 4호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <길음동 1238>: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-07-26), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제3층 제301호 외 9개호의 단위세대로서, (사용승인일: 2023.09.27.) 외벽 : 치장석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건 기호(가)~(차) 공히 도시형생활주택(단지형다세대) (거실, 방3, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 현장조사 시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로, 경매진행 시 참고하시기 바람. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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