노원구 상계동 647 아파트 경매
서울북부지방법원 2026타경10505
| 소재지 | 서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10505 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,850만원 |
| 최저가 | 2억 8,850만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "청원여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "마들역" 이 소재하는 등 대중교통의 편의도는 양호함 . |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 아파트단지 남동측으로 한글비석로, 북서측으로 동일로228길, 남서측으로 포장도로 등에 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 주택건설용지… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평지붕, 지하1층/지상15층 아파트건물 제1211동 제5층 제501호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 1988.10.19) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 및 이중 창호 마감 등 임. |
| 이용상태 | 대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기 설비, 열병합식 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상물건의 토지는 부정형으로서, 아파트단지 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1).대상물건의 임대사항은 미상임. (2).대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하였고, 노원구청에서도 "건축물현황도" 미비치로 발급 받을수 없어, 평가사례 및 외부관찰, 탐문조사 등에 의해 작성 되어 실재와 다소 다를 수 있으므로, 경매진행에 참고 하시고 경매참여시 재학인 등에 유의하시기 바람. |
서울특별시 노원구 진행중 경매
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