강북구 미아동 1355 아파트 경매

서울북부지방법원 2026타경10561

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 '창문여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 교육시설 등이 소재함.
교통상황	인근에 버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	아파트 단지내 도로와 공도가 동측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77~ 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8. 26 ~ 2026.8.2…
건물의 구조	철근콘크리트조 박공지붕 17층 아파트 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태	집합건축물대장상 아파트임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음.
제시외 물건	완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 등은 미상임.

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