도봉구 창동 582-21 아파트 경매
서울북부지방법원 2026타경10598
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 582-21 영창하모니 제에이동 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10598 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 3,900만원 |
| 최저가 | 5억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ‘창2동 주민센터’ 남동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 주택지대로 인근 및 근거리에 창림초, 수송초, 수송중, 우이천 등이 소재하고 ‘덕릉로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음. |
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| 교통상황 | 북서측 근거리에 지하철4호선 ‘쌍문역’이, ‘덕릉로’, ‘도봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 창동 582-21: 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 내 제5층 제501호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : PVC샷시조 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중에 있음. (본건은 5층(501호), 6층(601호) 2개로 구성된 복층임) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 6층에 건축물대장상 평도상에는 표기되어 있지 않은 현관문이 있음.(번호판 601호) |
| 제시외 물건 | 평지, 가장형 토지로서, 아파트 부지으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
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