의정부시 가능동 638-9 다세대주택 경매
의정부지방법원 2024타경92544
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 638-9 파로스캐슬 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경92544 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 449만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 2 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부 여중),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 3층 302호로서 외벽: 치장 벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔-다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 정방형 토지로서 다세대주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
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