포천시 신읍동 예원프라자 판매시설 경매
의정부지방법원 2024타경92629
| 소재지 | 경기도 포천시 중앙로119번길 4 1동 2층201호 (신읍동,예원프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경92629 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 19억 5,588만원 |
| 최저가 | 2억 3,010만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마트, 병원, 일반상가 등 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ▶ 신읍동 43-18, 43-48 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. ▶ 신읍동 43-20 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 15층건내 제2층 30개호로서, (사용승인일 : 1997.03.18) 외벽 : 복합판넬마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 판매시설, 위락시설(무도장), 제2종근린생활시설 등으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 판매시설, 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 설운동 593-1 · 근린생활시설 · 최저 10억 5,866만원경기도 포천시 선단동 394-29 제이팰리스106 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 8,473만원경기도 포천시 이동면 장암리 210-2 · 대지 · 최저 1억 3,570만원경기도 포천시 군내면 하성북리 560-13 · 단독주택 · 최저 2억 9,968만원경기도 포천시 군내면 하성북리 564 · 전 · 최저 1억 9,592만원경기도 포천시 영북면 야미리 350-3 · 노유자시설 · 최저 34억 1,486만원
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